1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+9.7%
大阪市西区
63.4万円/㎡
前年比+5.8%
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ダイアパレス南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 27戸 / RC造
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14階 / 66.12㎡の場合
相場
4,963万円
75.1万円/㎡
3,311
4,412
5,513
6,614
AI査定結果
推定相場価格
4,963万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,412万円〜5,513万円
66.7万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス南堀江
4,980万円（75.3万円/㎡）/ 14階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 75.3万円 | 14階 | 66.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 4,690万円 | 70.9万円 | 7階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,890万円 | 58.8万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,990万円 | 60.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 65.1万円 | 8階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 3,880万円 | 66.8万円 | 8階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 3,980万円 | 68.5万円 | 8階 | 58.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,250万円 | 64.3万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,880万円 | 66.8万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/30 | 4,490万円 | 67.9万円 | 2階 | 66.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,980万円 | 68.5万円 | 6階 | 58.08㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランドシーズ心斎橋II 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅2分 | 3,780万円 | 72.1万円 | 52.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/18 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 5,480万円 | 72.8万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/02 | アークフォレスト九条 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅4分 | 4,320万円 | 66.1万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.11㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,880万円 | 78.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/08 | エスリード阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/17 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.7%上昇、大阪市西区では5.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2000年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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